法国房产市场回暖，为投资者创造新机遇

BRANDZ SAS
3月14日
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法国房地产市场正逐步走出低迷期，迎来新一轮增长。对于希望在欧洲拓展投资、优化资产配置的高净值人士而言，当前的市场环境为他们提供了一个**获得法国人才居留（Passeport Talent Investisseur）**的理想机会。凭借稳健的市场表现、优质的生活环境以及政府鼓励外资的政策，法国正成为海外投资者的首选目的地。

作为全球领先的财富管理与身份规划机构，博智联合家族办公室（Brandz Family Office）专注于高净值客户的资产管理与移民规划，帮助投资者通过法国房产投资实现身份与财富双赢。

1. 法国房地产市场回暖，投资潜力巨大

根据 SeLoger-Meilleurs Agents 的最新数据，法国房地产市场正在经历温和复苏，特别是在巴黎及其周边地区。数据显示：

巴黎及小巴黎地区房价趋于稳定，预计未来几个月将回升至2024年同期水平。
大巴黎地区（Seine-et-Marne、Yvelines、Essonne、Val-d’Oise） 出现更快的价格回升，部分地区的年度涨幅已达2.2%。
巴黎市区 的平均房价为 9,380欧元/m²，过去三个月内增长 0.6%，年增长 0.7%。
房贷利率下降（过去一年从4.5% 降至 3.4%），推动更多购房需求。

2. 法国人才居留+房产投资：实现身份规划与财富增值

随着市场回暖，投资者不仅可以通过房产实现资产增值，还能获得法国人才居留身份。

长期稳定身份：申请人可获得4年长期居留卡，可续签并最终申请法国国籍。
房产投资+身份规划双重收益：选择符合政府支持政策的投资方式，可同时满足居留申请条件。
享受法国及欧盟资源：投资者及其家庭可获得法国医疗保障、国际教育资源及申根区自由通行，提升全球化生活体验。

法国人才居留投资移民方案

方案一：创业+房产投资（适合希望长期居住者）

适用于希望在法国设立企业并实现长期发展的高净值人士。

最低投资金额：30万欧元（投资设立企业或房地产项目）。
企业持股要求：申请人需持有至少10%股份，并积极参与管理。
行业领域：包括房地产投资管理、高端短租运营、奢侈品贸易、科技创新等。
身份保障：成功获批后，配偶及未成年子女可共同获得法国居留权。

案例：一位中国投资者通过博智家族办公室设立一家法国精品公寓管理公司，投资50万欧元，成功获得法国人才居留，同时在巴黎16区购置学区房，实现投资与身份规划双赢。

方案二：被动投资+法国人才居留（适合不长期居住者）

适用于希望获取法国身份，但不希望直接管理企业的投资者。

最低投资金额：50万欧元，资金由博智家族办公室管理，投资于巴黎及南法高端房产。
投资期限：6年后本金返还，无需额外费用。
身份规划：确保获得法国人才居留身份，并享受法国及欧盟长期居住权。
资产管理：房产投资期间，由博智家族办公室提供全程管理，无需投资者参与。

案例：一位亚洲企业家通过博智家族办公室投资50万欧元购置巴黎8区豪华公寓，6年后收回本金，并顺利获得法国人才居留身份，同时享受欧盟自由通行权。

为什么选择博智联合家族办公室？

作为全球领先的身份规划与财富管理机构，博智联合家族办公室凭借专业团队和广泛资源，助力客户实现法国投资与身份规划。

1. 一站式服务，涵盖身份规划与资产配置

定制身份规划方案，确保满足法国人才居留申请条件。
甄选优质房产，结合本地市场趋势，确保投资增值。
法律合规保障，与法国顶级律师事务所合作，确保交易安全。
税务优化支持，提供全球资产配置及税务筹划，优化投资回报。

2. 独家房产投资资源，确保稳健收益

博智家族办公室与法国本地房产机构合作，精选巴黎、里昂、尼斯等优质房产，确保客户投资安全、回报稳定。

3. 资金安全，透明合规

所有投资均通过法国律师监管账户操作，确保资金安全。

如何开始申请法国人才居留？

咨询博智联合家族办公室，评估个人或家庭的身份规划需求。
定制最佳投资方案，选择创业+人才居留或被动投资+人才居留模式。
提交申请文件，包括商业计划书、资金来源证明、投资计划等。
获批法国人才居留卡，享受法国高端生活及欧盟自由通行权。

结论：法国人才居留+房产投资，身份与财富双赢

法国房地产市场的稳定增长为投资者提供了资产保值和身份规划的双重机会。法国人才居留计划不仅能确保投资者及其家庭享受法国的优质资源，还能通过房地产投资实现财富长期稳健增值。

博智联合家族办公室凭借丰富的法国投资与身份规划经验，为全球高净值人士提供专业支持。如果您希望通过法国人才居留实现身份优化与资产增值，欢迎联系我们，获取定制化解决方案。

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